Introducción a la Certificación BREEAM
La Certificación BREEAM es reconocida como una de las principales certificaciones de sostenibilidad en el mundo. Con presencia en más de 185 países y más de 570 mil proyectos certificados, BREEAM se ha consolidado como un estándar robusto y confiable en la construcción sostenible. Este certificado no solo garantiza la eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente, sino que también asegura la calidad de vida de los ocupantes de los edificios certificados.
Historia y Evolución del Certificado BREEAM
La historia de BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) se remonta a 1990, cuando fue lanzado en el Reino Unido. Desde entonces, ha evolucionado para abarcar una amplia gama de criterios ambientales y de sostenibilidad, adaptándose a las necesidades locales de cada país donde se implementa. La evolución de BREEAM ha sido marcada por la inclusión de nuevas tecnologías y metodologías de evaluación que han mejorado su aplicabilidad y precisión.
Proceso de Certificación BREEAM
El proceso de certificación BREEAM se divide en varias etapas, comenzando con la evaluación preliminar y terminando con la auditoría final y la emisión del certificado. Este proceso incluye la evaluación de aspectos como la gestión de residuos, la eficiencia energética, el uso de materiales sostenibles, y el impacto en la biodiversidad. Las etapas incluyen:
- Pre-Evaluación: Identificación de los objetivos y alcance del proyecto.
- Diseño: Evaluación de los planos y especificaciones del diseño.
- Construcción: Monitoreo y evaluación durante el proceso de construcción.
- Post-Construcción: Revisión final y verificación de que se han cumplido todos los requisitos.
Cada una de estas etapas garantiza que el proyecto no solo cumpla con los estándares mínimos de sostenibilidad, sino que también aspire a mejorar continuamente.
Beneficios de la Certificación BREEAM
Entre los principales beneficios de obtener la Certificación BREEAM se encuentran:
- Reducción de costos operativos: Gracias a la eficiencia energética y la gestión eficiente de recursos.
- Aumento del valor del inmueble: Los edificios certificados suelen tener un valor de mercado más alto.
- Mejora de la salud y bienestar: Al garantizar espacios más saludables y confortables para los ocupantes.
- Reconocimiento internacional: La certificación ofrece un sello de calidad reconocido globalmente.
- Acceso a incentivos: En muchos países, la certificación BREEAM puede ayudar a acceder a subvenciones y beneficios fiscales.
Comparación con Otras Certificaciones de Sostenibilidad
Aunque existen varias certificaciones de sostenibilidad, BREEAM destaca por su enfoque holístico y su adaptabilidad local. Comparado con otras certificaciones como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) y WELL, BREEAM ofrece un enfoque más amplio, cubriendo una mayor variedad de criterios ambientales y de sostenibilidad. LEED se centra en la eficiencia energética y el impacto ambiental, mientras que WELL se enfoca en la salud y el bienestar de los ocupantes. BREEAM, por su parte, equilibra ambos aspectos, asegurando un enfoque integral de sostenibilidad.
Ejemplos Destacados de Implementación de BREEAM
Uno de los ejemplos más notables de implementación de BREEAM es el trabajo realizado por mmarq, una empresa que se destaca por sus promociones y diseños sostenibles. Han implementado mejoras significativas en aislamiento y soluciones eficientes que resultan en viviendas mucho más sostenibles. Además, al ubicar sus promociones en el centro de las ciudades, contribuyen a la revitalización urbana y a la reducción de desplazamientos, lo que disminuye significativamente las emisiones de CO2.
Otro caso notable es el desarrollo de oficinas corporativas que buscan certificarse con BREEAM para mejorar su imagen corporativa y atraer a inquilinos conscientes de la sostenibilidad. Estas oficinas implementan tecnologías avanzadas como sistemas de climatización eficientes, uso de energías renovables, y espacios verdes integrados que mejoran la calidad del aire y fomentan el bienestar de los empleados.
Impacto de la Certificación BREEAM en la Sostenibilidad Urbana
La certificación BREEAM no solo tiene un impacto positivo en los edificios individuales, sino que también contribuye a la sostenibilidad urbana en general. Al fomentar la construcción en núcleos urbanos, BREEAM ayuda a reducir el uso del suelo, mejora la calidad del aire y promueve un desarrollo más compacto y eficiente. Esto es especialmente importante en ciudades con alta densidad de población, donde la sostenibilidad urbana puede marcar una diferencia significativa en la calidad de vida de sus habitantes.
Retos y Desafíos en la Implementación de BREEAM
A pesar de sus numerosos beneficios, la implementación de BREEAM enfrenta desafíos, como el costo inicial de certificación y la necesidad de adaptación a regulaciones locales. Sin embargo, estos retos se ven compensados por los beneficios a largo plazo en términos de sostenibilidad y eficiencia operativa. Además, la falta de conocimiento y experiencia en el proceso de certificación puede ser un obstáculo para algunas empresas. La formación y capacitación adecuada son cruciales para superar estas barreras y garantizar una implementación exitosa.
El Futuro de la Certificación BREEAM
El futuro de BREEAM es prometedor, con un enfoque creciente en la sostenibilidad y la eficiencia energética a nivel global. La certificación continuará evolucionando para incorporar nuevas tecnologías y prácticas sostenibles, manteniéndose a la vanguardia de la construcción sostenible. En el horizonte se vislumbran innovaciones como la integración de tecnologías de inteligencia artificial para mejorar la gestión de recursos y la eficiencia operativa, así como el uso de materiales de construcción avanzados y sostenibles que minimicen el impacto ambiental.
Casos de Estudio y Proyectos Ejemplares
Para ilustrar el impacto de BREEAM en la práctica, es útil examinar casos de estudio y proyectos que han alcanzado esta certificación. Por ejemplo, el edificio de oficinas “The Edge” en Ámsterdam es conocido por ser uno de los más sostenibles del mundo, habiendo logrado la certificación BREEAM con una puntuación récord. Este edificio utiliza tecnologías innovadoras para la gestión de la energía, el agua y los residuos, y proporciona un entorno de trabajo saludable y productivo para sus ocupantes.
Conclusión
La Certificación BREEAM es una herramienta invaluable para promover la sostenibilidad en la construcción y mejorar la calidad de vida de los ocupantes de los edificios. Con su enfoque holístico y adaptabilidad local, BREEAM establece un estándar global para la construcción sostenible, contribuyendo a un futuro más verde y saludable para todos. La integración de la sostenibilidad en el diseño y la construcción de edificios no es solo una tendencia, sino una necesidad imperativa para asegurar un planeta habitable para las futuras generaciones. El compromiso continuo con la innovación y la mejora de los estándares de sostenibilidad asegura que BREEAM seguirá siendo una referencia en la industria de la construcción.
Este artículo no solo destaca la importancia de BREEAM, sino que también subraya la relevancia de la sostenibilidad en todos los aspectos de nuestra vida diaria. Desde la planificación urbana hasta la construcción de viviendas y oficinas, cada paso hacia un futuro sostenible cuenta. Al adoptar prácticas y certificaciones sostenibles como BREEAM, estamos invirtiendo en un futuro mejor para todos.